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租房时如何审查合同是否合法?

吴亮律师2025-07-21德清县看守所电话

审查租房合同是否合法,需确认当事人能力、意愿真实性及合同内容合法性。依据《民法典》规定,合同需当事人具备民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,否则合同无效。若合同存在违法条款或欺诈,可能导致权益受损,甚至引发法律纠纷。
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租房审合同,需三步走。首先,确认双方身份及民事行为能力;其次,详查合同条款,确保无违法、欺诈内容;最后,必要时咨询律师。具体操作:核对身份证、房产证;逐条阅读合同,注意租金、押金、维修等条款;对不明确或疑虑处,及时咨询法律专家,避免后续纠纷。
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审查租房合同常见方式包括查看双方资质、核实合同内容、咨询专业人士。选择处理方式时,应优先考虑合同双方的民事行为能力,确保合同内容真实、合法且详尽。对于复杂合同,建议咨询律师或法律专家,以确保合同效力及自身权益。

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