我房子没有装修，物业费怎么收？

关于您房子没有装修仍被收取物业费的问题，以下是直接回答：
未装修的房子仍需缴纳物业费，但部分地区或物业合同可能允许一定比例的减免。
如果当地法规或物业服务合同中明确规定未装修房屋可享受物业费减免，则可申请相应优惠；
如果合同未作特别约定且当地法规也未提供减免政策，则物业费通常按全额收取；
如果房屋尚未入住或长期空置，部分地方允许按一定比例（如70%-90%）收取物业费，具体以当地政策为准。
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关于您房子没有装修仍被收取物业费的问题，以下为法律依据分析：
根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，无论房屋是否装修。该条款明确指出，物业费的缴纳义务来源于业主身份及合同约定，而非房屋使用状态。
在房屋未装修的情况下，如果物业服务合同未明确约定减免条款，业主原则上应按合同全额缴纳费用。但部分地方性法规（如《北京市物业服务收费管理办法》《上海市住宅物业管理规定》等）允许对空置或未装修房屋按一定比例收取物业费，通常为合同约定费用的70%-90%。
因此，是否可以减免物业费，需结合物业服务合同的具体内容和当地地方性法规的适用范围综合判断，建议查阅当地物业管理相关法规或咨询专业律师获取具体操作建议。
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针对您房子没有装修却被收取物业费的问题，以下是实用的行动建议：
1、查阅物业服务合同：查看合同中是否有关于未装修或空置房屋的物业费减免条款，这是判断物业收费是否合法的第一步。
2、了解当地物业管理法规：不同地区对空置房屋的物业费标准可能存在差异，查询本地政府或住建部门发布的物业服务收费指导文件。
3、准备房屋未装修的证明材料：如房屋验收记录、水电未开通证明、装修许可证未办理记录等，用于向物业申请减免。
4、与物业公司协商减免事宜：在掌握合同和地方规定后，提出书面申请，说明房屋未装修的情况，要求按政策减免部分费用。
5、必要时寻求法律帮助：如协商无果，可委托律师出具法律意见书，或向当地住建部门投诉，甚至提起诉讼维护自身权益。
选择解决方案时，应重点考虑合同约定、地方政策规定以及证据材料的完整性，以便有效主张权利。
如需进一步了解具体适用条款或操作细节，建议联系专业律师进行深入咨询。
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关于您房子没有装修却被收取物业费的问题，可能存在以下法律风险点：
1、因拒缴物业费被起诉：若业主未与物业协商一致，擅自拒绝缴纳物业费，物业公司有权依据合同提起诉讼，要求支付欠费及滞纳金。
例如：某业主以房屋未装修为由拒交物业费，物业提起诉讼后法院判决业主补缴全部费用，并支付滞纳金。
2、信用记录受损：若物业费长期拖欠，可能被纳入个人征信系统，影响今后贷款、信用卡申请等金融活动。
例如：某地已将物业费缴纳情况纳入信用评价体系，业主因长期拖欠物业费导致房贷申请被拒。