欠债人死亡，法院有权拍卖唯一住房。依据《民事诉讼法》等规定，未履行义务，法院可拍卖财产，但会保留生活必需品。不及时处理可能导致债务无法追回，影响债权人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理欠债人死亡后的房产，常见方式有拍卖、变卖等。选择时应考虑债务金额、房产价值及家属生活需求，确保合法且人性化处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫欠债人死亡，房产处理需谨慎。操作如下：1. 确认债务情况，与债权人协商；2. 若需拍卖，向法院申请，并确保保留家属必需品；3. 考虑家属安置，确保合法合规处理房产。
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