出租房屋家具被承租人损坏，怎样算出折旧赔偿

2025-03-08

损坏家具应按租赁合同约定及实际价值赔偿。依据《合同法》，需评估家具原值、使用年限及损坏程度计算折旧。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方权益。
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常见处理方式为协商或诉讼。可先尝试与承租人友好协商，依据家具折旧情况达成赔偿协议；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，确保权益。
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按约定赔偿。操作：1.协商：双方评估家具损坏情况，参考市场价值和使用年限，确定折旧赔偿额。2.鉴定：若协商不成，可请专业机构鉴定家具价值。3.诉讼：依据鉴定结果，向法院提起诉讼，要求承租人按判决赔偿。

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