业主大会的选票，多少票数才能达到规定的标准

2025-03-07

业主大会选票需达双过半或三分之二标准。依据《物业管理条例》，筹集维修资金等需专有部分占总面积及总人数过半同意；改建重建等重大项目则需三分之二以上同意。未达到标准，决策无效，可能影响小区设施维护或改造进度。
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业主大会选票处理常有两种方式：双过半或三分之二多数。具体选择依据事项性质决定，一般事项采用双过半，重大事项如改建则需三分之二多数同意。
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业主大会选票标准：1.一般事项：需专有部分占总面积过半且总人数过半的业主同意，如日常维修。2.重大事项：如改建重建，需专有部分占总面积三分之二以上且总人数三分之二以上的业主同意。未达到标准，需重新征集意见或调整方案。

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