非本村人不能买农村房，无法办理过户。依据《土地管理法》，农村土地集体所有，仅限本经济组织内买卖。非本村买卖违法，且可能面临合同无效、权益受损等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫非本村人不能过户农村房。处理方式：1. 租赁，与房主签订租赁合同，明确租赁期限、租金等；2. 若坚持购买，需知晓风险并签买卖合同，建议找律师公证，但拆迁时利益难保障。建议优先考虑租赁，避免法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫非本村人买农村房常见处理为租赁或签买卖合同。但建议谨慎选择，因买卖合同存在法律风险，拆迁时利益难保障。租赁相对安全，但仍需明确合同条款。
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